Home Edukonovac
Category:

Edukonovac

Deloitte
EdukonovacSlider

Kako da postanete preduzetnik ili preduzetnica paušalac u pet koraka

by Vesna Lapčić

Imate dobru ideju, hrabrosti i volje da se upustite u preduzetničke vode, ali zazirete od šaltera na kojima uvek traže još jedan papir? Ne brinite, razvoj e-usluga prilično je redukovao potrebu za obilaskom šaltera. Ukoliko ispunjavate uslove da se registrujete kao preduzetnik paušalac, proces onlajn registrovanja je jednostavan i svodi se na svega nekoliko koraka.

Pribavljanje kvalifikovanog sertifikata za elektronski potpis

Ovo je zapravo preduslov da biste iskoristili brojne prednosti digitalnog poslovanja, a za to vam je potrebno da nabavite i čitač smart kartica. Uslugu izdavanja kvalifikovanog sertifikata za elektronski potpis u našoj zemlji pruža šest sertifikacionih tela, među kojima su MUP Srbije, Pošta Srbije i Privredna komora Srbije. Registrujte se na portalu eUprava i videćete da veliki broj usluga može da se obavi elektronski.

Registrovanje u APR-u

Kada napravite nalog na sajtu Agencije za privredne registre (APR), moći ćete da onlajn popunite zahtev za registrovanje, uplatite naknade, pratite status i preuzmete svoja dokumenta u elektronskoj formi. Za plaćanje naknada biće vam potrebna važeća Mastercard, Visa ili Dina platna kartica. Treba da registrujete i pretežnu delatnost – onu kojom ćete se dominantno baviti. Ime vašeg biznisa sastojaće se od vašeg imena i prezimena, oznake PREDUZETNIK ili PR i sedišta. Uz ime, možete da izaberete i poseban naziv, koji ne sme da bude zauzet ili sličan nazivu nekog drugog, već postojećeg.

Obezbeđivanje PIB broja

U roku od nekoliko dana dobićete rešenje o upisu u APR, koje preuzimate preko portala APR-a. U prilogu rešenja bi trebalo da se nalazi i potvrda o dodeli poreskog identifikacionog broja (PIB-a). Ako potvrda o broju nije tu, obratite se Poreskoj upravi, kako bi vam ga dodelili. Ako pokrećete samostalnu delatnost, a niste istovremeno zaposleni kod nekog drugog poslodavca, neophodno je da se prijavite na obavezno socijalno osiguranje.

Otvaranje računa u banci

Da biste mogli da poslujete, potrebno je da otvorite račun u banci, između ostalog, i kako bi vaši klijenti mogli da vam uplaćuju novac. Elektronski potpis će vam koristiti i prilikom ovog koraka, jer znači manje potrebnih radnji i dokumenata. Preduzetnici koji su se elektronski registrovali u APR-u, nisu dužni da rešenje o upisu u registar dostave banci u papirnom obliku, već ga mogu dostaviti i u elektronskoj formi, prilikom podnošenja dokumentacije radi otvaranja poslovnog računa.

Poreska prijava

Prijavu poreza je jedino moguće uraditi preko aplikacije ePorezi Poreske uprave i rok za to je 15 dana od dobijanja rešenja. Ukoliko ste odabrali paušalni poreski model, potrebno je da se registrujete na portal e-porezi, na kojem se nakon registracije (potrebno je da imate digitalni sertifikat) popunjava PPDG1R obrazac. Imajte u vidu da je od marta 2020. godine uveden tzv. test samostalnosti, koji sadrži 9 kriterijuma, od kojih je potrebno da ispunite barem 5, da biste stekli pravo na paušalno oporezivanje.

Paušalcima je suma poreza fiksna, tako da bez obzira na to da li su u određenom mesecu zaradili 20.000 ili 200.000 dinara, uvek su u obavezi da plate prethodno određenu visinu poreza, pa zato prvo dobro razmislite da li vam to odgovara.

Foto: Pixabay.com

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Kako sprovesti istraživanje tržišta i onlajn oglašavanje po principu „uradi sam“?

by Vesna Lapčić

Prema podacima iz prošle godine, Fejsbuk je i dalje dominantna drušvena mreža koju koristi 87 odsto populacije Srbije koja je onlajn. Za oglašavanje se koristi Facebook Adds Manager, koji nudi najpreciznije targetiranje. Instagram solidno raste (76%) ali najbrže rastuća mreža je Tiktok koji privlači populaciju starosti 18-24 i mada trenutno ne nudi mogućnost oglašavanja na tržištu Srbije, nije prerano za biznise da na njemu kreiraju stranice. Iako je Instagram veoma pogodan za prodaju, postavljanje sopstvenog sajta treba da bude deo strategije svakog prodajnog biznisa.

Šta treba pitati potrošača prilikom istraživanja tržišta i kako podaci pomažu u donošenju boljih odluka u svakodnevnom poslovanju polaznicama vebinara Preduzetnice pitaju je detaljno objasnila Marijana Agić Molnar, marketing strateg i Data strateg – ekspertkinja u kompaniji Data Do. U prvoj fazi istraživanja neka od glavnih pitanja su koliko je tržište veliko, kakva i kolika je konkurencija i koju će potrebu potrošača novi proizvod bolje da zadovolji. Zadatak marketing analitike je da prikupi tačne podatke, da ih analizira i pruži uvid u ponašanje potrošača, a da se na kraju ti uvidi pretvore u bolje poslovne odluke.

U mnoštvu dostupnih besplatnih metoda (Google istraživanja, stručni portali, sajtovi konkurencije,  RZZS, društvene mreže), moguće je doći do odgovora na neka od pitanja po principu „uradi sam“, ali to zahteva dosta vremena i može doneti i netačne informacije, pa ih treba prihvatiti kao izvesne tek ako potvrdu za njih dobijemo iz više izvora.

„Ako tražene podatke ne nađemo na navedenim mestima, a nemamo sredstava da platimo istraživanje, ipak je bolje da sami uradimo tzv. primarno istraživanje nego nikako jer tako stvaramo naviku da slušamo potrošače. Prednost „uradi sam“ metode je u tome što može brzo da se reaguje i što je pogodna za mali budžet. Mana je što smo pristrasni i što neki podaci mogu da nam promaknu jer nemamo iskustvo u istraživanju, kao ni mentora da nas nadgleda,“ navela je Marijana Agić Molnar. Vlasnicama startapova ukazala je na mogućnost da sredstva za istraživanje tržišta obezbede od EBRD, koja finansira projekte istraživanja za startapove u Srbiji, posebno ako imaju izvoznu šansu.

Pored besplatnih alata za istraživanje tržišta, digitalno doba je donelo i povoljnije opcije oglašavanja koje mnogo bolje pogađaju ciljnu grupu nego tradicionalno oglašavanje, dajući šansu i najmanjim biznisima da se ravnopravno takmiče na tržištu. Brana Kosanić, Client Service direktorka u agenciji Wavemaker, uputila je polaznice u osnove online oglašavanja, koje obuhvata čitav niz rešenja, od banera i oglasa na pretraživačima, preko saradnje sa influenserima i oglašavanja na društvenim mrežama do affiliate i email marketinga. Ona je istakla da su društvene mreže sjajan kanal za interakciju brendova sa pratiocima i da omogućavaju plasiranje različitih sadržaja.

Polaznice su dobile savet da platformu za oglašavanje biraju prema tome gde se nalazi njihova publika, a sadržaj u zavisnosti od interesovanja. Onima koji nisu mnogo zainteresovani plasiraju se gifovi, linkovani postovi i karusel, a za one sa najviše interesovanja pogodan je video. Takođe su upućene u sistem aukcijske kupovine online oglasnog prostora i kako da povećaju broj pratilaca na Instagramu, što je problem koji muči sve pionire biznisa na ovoj mreži.

„Giveaway je primer dobre taktike, ali samo ako novi pratioci imaju interakciju sa vašim profilom, jer ako nemaju, vaš sadržaj im se neće prikazivati, što je isto kao i da vas ne prate. Dakle, rešenje je da stalno objavljujete sadržaj koji je za njih relevantan i koji im je zanimljiv,“ naglasila je Brana Kosanić.

Foto: Pixabay.com

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Kako maloprodaje izdaju e-fakture javnom sektoru

by Vesna Lapčić

Ministarstvo fininasija donelo je još jednu dopunu pravilnika o porezu na dodatu vrednosti.

Ova dopuna pravlnika o PDV-u, koja je na snagu stupila 21. Maja 2022. godine, odnosi se na – propisivanje novih pravila za izdavanja elektronske fakture subjektima javnog sektora.

Novi član kojim je dopunjen pravilnik glasi ovako:

“Za promet dobara i usluga za koji je izdat fiskalni račun u skladu sa propisima kojima se uređuje fiskalizacija, obveznik PDV na zahtev subjekta javnog sektora (određenog propisima kojima se uređuje elektronsko fakturisanje) izdaje elektronsku fakturu (u skladu sa pomenutim propisima).”

S obzirom na to da postoje poteškoće u radu ovih sistema, pravilnikom je utvrđujeno da nakon što maloprodaja izda fiskalni račun javnom sektoru, javni sektor ima pravo da zatraži elektronsku fakturu.

Kada elektronska faktura prođe kroz sistem, a da se vaš promet ne bi duplirao i da ne bi plaćali duple poreze, vi prvobitni račun stornirate. 

Kada obveznik PDV-a izdaje elektronske fakture javnom sektroru?

Obveznik PDV-a koji je izvršio promet dobara ili usluga i koji je evidentirao preko elektronskog fiskalnog uređaja u skladu sa propisima o fiskalizaciji, izdaje elektronsku fakturu, ukoliko:

1.subjekt javnog sektora koji je određen u skladu sa propisima o elektronskom fakturisanju, uputi zahtev da mu se izda elektronska faktura;

2.upućeni zahtev sadrži broj fiskalnog računa i izjavu subjekta javnog sektora da PDV iskazan u fiskalnom računu nije korišćen kao prethodni porez, odnosno da je izvršena ispravka odbitka prethodnog poreza.

Ukoliko su navedeni uslovi ispunjeni, obveznik PDV-a izdaje elektronsku fakturu i fiskalni račun „refundacija” za promet za koji je izdat fiskalni račun i elektronska faktura.

Da bi zahtev koji je javni servis uputio obvezniku PDV-a bio validan on mora da sadrži:

*Broj fiskalnog računa

*Izjavu subjekta javnog sektora da PDV iskazan u fiskalnom računu nije korišćen kao prethodni porez, odnosno da je izvršena ispravka odbitka prethodnog poreza.

Posle izdavanja elektronske fakture, obveznik PDV može da izda i fiskalni račun u kojem je naveden podatak „refundacija” za promet za koji je prethodno izdat fiskalni račun i elektronska faktura.

Zašto je pravilnik ponovno dopunjen:

Razlog propisivanja ovog pravila je što podaci o prometu koji je izvršen subjektima javnog sektora i za koji je izdat fiskalni račun nisu vidljivi u Centralnom registru faktura (CRF), kao što je trebalo da bude.

S obzirom da sistem ne funkcioniše kako je bilo zamišljeno, izvršene su dopune Pravilnika o PDV-u kako obveznici ne bi došli u situaciju da dva putu duguju PDV i da se istovremeno stvore uslovi da podaci budu evidentirani u CRF-u.

Izvor: Vizija računovodstvo

Foto: Pixabay.com

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Nova pravila prilikom registracije firme

by Vesna Lapčić

Tekst pripremila advokatska kancelarija Milosevic Law Firm

Zakona o izmenama i dopunama Zakona o postupku registracije u Agenciji za privredne registre koji je usvojen krajem prošle godine donosi brojne novine. Međutim, primena pojedinih članova Zakona odložena je za period od 12 do 18 meseci od dana stupanja na snagu samog Zakona.

Tako se odredbe člana 4. Zakona, koje se tiču podnošenja prijave za osnivanje privrednog društva Agenciji za privredne registre („APR“) isključivo u elektronskoj formi, primenjuju u roku od 18 meseci od dana stupanja na snagu ovog Zakona (odnosno 16. Novembra), dok će primena člana 5. Zakona, koji se odnosi na overu digitalizovanog akta od strane advokata, započeti u nešto kraćem roku, tj. u roku od godinu dana od dana stupanja Zakona na snagu.

Primena člana 12, kojim se obezbeđuje dostavljanje u jedinstveni elektronski sandučić korisnicima usluge elektronske uprave, počeće po isteku 18 meseci od dana stupanja Zakona na snagu.

Član društva kao lice ovlašćeno za podnošenje registracione prijave

Situacije u kojima se razrešava zakonski zastupnik privrednog društva su česte, i najčešće takva odluka je praćena odlukom o imenovanju novog zakonskog zastupnika. Međutim, Zakon sada reguliše i situacije u kojima nakon razrešenja trenutnog, izostaje imenovanje novog lica ovlašćenog za zastupanje privrednog društva koji je između ostalog i nadležan za podnošenje registracionih prijava pred APR-om.

Zakon ovakvu situaciju reguliše na način kojim se članovima privrednog društva daje mogućnost da podnesu registracionu prijavu razrešenja lica ovlašćenog za zastupanje u onim situacijama u kojima nije imenovano novo lice ovlašćeno za zastupanje.

Pribavljanje podataka i dokumenata po službenoj dužnosti

Iako je u prethodnom periodu mogućnost pribavljanja podataka o kojima se vode službene evidencije ostavljena kao opcija prilikom postupanja APR-a, sada se ovim Zakonom nedvosmisleno propisuje da sve podatke o kojima se vode službene evidencije, APR pribavlja po službenoj dužnosti i to preko servisne magistrale ili na drugi prihvaćen način.

Naravno, i pored ovakvog regulisanja postupanja APR-a, podnosioci prijava mogu prethodno pribaviti dokumenta sa podacima o kojima se vode službene evidencije i dostaviti ih APR-u. Na ovaj način podnosioci prijava mogu skratiti postupak odlučivanja po podnetoj prijavi jer u situaciji pribavljanja dokumenata po službenoj dužnosti APR-a, rok za odlučivanje počinje da teče od dana pribavljanja tih dokumenata.

Osnivanje privrednog društva

 Još jedna od značajnih izmena koje donosi Zakon ogleda se upravo u tome da će se od početka primene člana 4. Zakona, registraciona prijava osnivanja privrednog društva podnositi isključivo u elektronskoj formi. Sa primenom člana 4. Zakona započeće se 17. maja 2023. godine, a do tada se ostavlja mogućnost podnošenja registracione prijave osnivanja privrednog društva u papirnoj ili elektronskoj formi.

Usvajanjem Zakona, APR nastavlja sa aktivnim učestvovanjem u razvoju digitalizacije, a samim tim i modernizacije svoga funkcionisanja, a glavni cilj je da se ubrza pravni promet ali i smanji korišćenje papira, što bi trebalo da dovede do ušteda resursa, ali i dâ doprinos očuvanju životne okoline.

Overa digitalizovanog akta od strane advokata

 Advokatima upisanim u Advokatsku komoru Srbije novim Zakonom je ostavljena mogućnost da izvrše digitalizaciju akta, odnosno dokumenta i potvrde istovetnost originalu, ukoliko svojim kvalifikovanim elektronskim pečatom istovremeno potpisuju i prijavu uz koju se dokument, tj. akt dostavlja.

Prethodno navedeno je značajno upravo iz razloga što se u situacijama dostavljanja dokumenta koji je izvorno sastavljen u pisanom obliku, ostavlja mogućnost njegove validacije putem kvalifikovanog elektronskog pečata advokata.

Mogućnost koja se ostavlja na raspolaganje advokatima ujedno nameće i obavezu čuvanja originala akta, odnosno digitalizovanog dokumenta koji je podneo APR-u.

Umesto zaključka

 Imajući u vidu odredbe koje su Zakonom uvedene u naš pravni sistem, jasno je da će se kroz ovaj Zakon i njegovu potpunu primenu napraviti sledeći korak koji će omogućiti dalje unapređenje i ubrzanje sistema digitalizacije APR-a, koji je i u ovom trenutku jedan od najrazvijenijih u Srbiji. Na ovaj način, dosadašnji postupci kao što je i osnivanje privrednih društava, koji podrazumevaju prikupljanje i predaju originalne dokumentacije na šalterima APR biće zamenjeni osnivanjem u elektronskoj formi, te će se na taj način ubrzati pravni promet.

Možemo pretpostaviti da će Zakon ovim izmenama ujedno otvoriti vrata ka regulisanju ostalih postupaka koje će privredni subjekti pred APR-om moći da obavljaju u elektronskoj formi, čime će se napustiti šalterski sistem.

 

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Kako da organizujete budžet za kvalitetno letovanje u Grčkoj?

by Vesna Lapčić

Planirate letovanje u Grčkoj? 

Budžet je jedna od važnih stavki prilikom pravljenja planova za odmor, a kako biste se na odabranoj destinaciji odlično proveli uz najmanje moguće troškove, važno je da na vreme krenete sa raspodelom novca i pravljenjem detaljnog finansijskog plana. 

U narednim redovima pročitajte o čemu sve treba da mislite prilikom planiranja budžeta za letovanje u Grčkoj i kako da rasterećeni odete na odmor!

Pronađite povoljan aranžman za putovanje u Grčku

Planiranje budžeta započinje pre nego što rezervišete aranžman, upravo iz razloga što i sama cena aranžmana ulazi u budžet za letovanje. Povoljni aranžmani za Grčku ne moraju nužno da znače da birate nekvalitetan smeštaj koji je udaljen od mora. 

Kako biste pronašli smeštaj i aranžman koji je povoljan, a kvalitetan, važno je da na vreme rezervišete i odaberete agenciju koja je dugo na tržištu i koja se ističe po kvalitetu pružanja usluga. 

Grčka je popularna letnja destinacija, te se prve letnje ponude pojavljuju već početkom januara, a vaš zadatak je da izaberete željenu destinaciju i uporedite agencijske ponude i cene koje nude. 

Obratite pažnju na broj noćenja, sitna slova, da li su u cenu uključene usluge prevoza, koje su cene fakultativnih izleta i kakav je smeštaj u ponudi. Svi ovi faktori utiču na konačnu cenu koju agencija nudi, a vi plaćate. 

Na vreme odaberite željeni aranžman

Kao što smo pomenuli, vreme je veoma važna stavka za uštedu novca i pravilno raspoređivanje budžeta. Iako mnogima deluje prerano, zimska sezona je idealno doba za rezervisanje smeštaja i putovanja u Grčku. 

Kako se bliže proleće i leto, cene aranžmana skaču, ponuda je sve manje, a smeštaj koji je komforan, dobro opremljen i nalazi se blizu mora, sve je teže naći.

S obzirom na to da se gotovo svi aranžmani mogu plaćati u ratama, rana rezervacija je sjajna pogodnost, a troškovi će vam na ovaj način biti raspoređeni na jednake rate. Još jedna pogodnost ovog vida plaćanja jeste što mnoge agencije nude takozvane “First minute” ponude koje su znatno povoljnije od onih koje ćete videti u drugom delu godine. 

Obavezno uplatite zdravstveno osiguranje

Iako mnogima deluje da je zdravstveno osiguranje trošak, situacija u praksi ipak govori nešto drugo. Zdravstveno osiguranje za letovanje u Grčkoj nije veliko finansijsko ulaganje, dok je trošak ukoliko se razbolite – veliki udarac na vaš budžet. 

Niko od nas prilikom putovanja ne razmišlja o tome da će se razboleti, ali ipak – to nije nemoguće. Obična prehlada, posekotina ili pak alergijska reakcija mogu vas koštati nekoliko desetina, čak i stotina evra, ukoliko ne uplatite osiguranje i za bilo koju vrstu lečenje prođete bez finansijskih troškova! 

Prilikom odabira osiguranja, posavetujte se sa profesionalcima iz turističke agencije koju ste odabrali, te saznajte koji iznos i koje situacije odabrano osguranje pokriva. 

Napravite finansijski plan pre nego što krenete na putovanje

Jedna od najvažnijih stavki prilikom organizovanja budžeza za kvalitetno letovanje u Grčkoj jeste da pre nego što se zaputite na sunčanu destinaciju, napravite detaljan finansijki plan kojeg ćete se pridržavati.

Dalje se postavlja pitanje – Kako treba da izgleda vaš finansijski plan?

Pre svega, proverite koje su aktuelne cene hrane u Grčkoj i na osnovu toga kreirajte plan obroka koji se otprilike uklapa sa istaknutim cenama. Kako biste se na letovanju zaista odmorili, predlog je da veći deo putovanja kupujete obroke koji su povoljni, ali i ukusni. Giros je idealna opcija na letovaju, s obzirom na to da nije skup, a njegov neodoljiv ukus vas neće ostaviti ravnodušnim! 

Ukoliko u smeštaju imate šporet i pribor za pripremu jela, možete praviti jednostavne obroke poput pasti sa prelivima za ručak i ukusnih i brzih ovsenih kaša za doručak. 

Izuzev hrane, troškovi koje treba da planirate su suveniri, fakultativni izleti, ali i drugi sitni troškovi koji se ne primete. Primera radi, za boravak na brojnim plažama u Grčkoj, za ceo dan je dovoljno da platite jedno piće i uživate u komforu na ležaljkama, stoga je važno da i ovaj segment isplanirate u okviru vašeg budžeta. 

Plan za 10 dana popišite na jednoj listi i dodajte sumu novca za nepredviđene troškove, kako biste bili sigurni i bezbrižni na odmoru. 

Pametno trošite novac na letovanju

Dolazimo i do poslednje stavke organizacije budžeta – poštovanje napravljenog finansijskog plana na letovanju. 

Dok uživaju u morskim talasima, pod toplim suncem na prelepim grčkim plažama, mnogi zaborave na racionalno trošenje novca, pa se tako na polovini letovanja shvate da imaju manjak finansija i da moraju da prištede. 

Ne dozvolite da se ovo dogodi i vama i pametno raspolažite sredstvima. Pre svega, već prvog dana, planirani deo za hranu, piće na plaži i fakultative izlete odvojite od ostatka budžeta za neplanirane troškove. 

Naravno, nije cilj da tokom letovanja mislite samo o novcu, te se nemojte ustručavati od malih zadovoljstava poput ukusnih i osvežavajućih sladoleda ili kupovine neobičnih suvenira. 

Ako na vreme napravite finansijski plan i odvojite novac za neplanirane troškove – svaki dan na letovanju u Grčkoj biće pravo uživanje!

Autor: Sandra Stanojković

Foto: Pexels

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Ako ne primite sudski ili policijski poziv, nakon 15 dana pljušte kazne. Za svaki slučaj proverite eTabla!

by Vesna Lapčić

U poslednje vreme nekoliko građana nam se požalilo da su dobili kazne jer se nisu odazvali pozivu policiji ili sudu tvrdeći da im poziv nikada zapravo nije ni bio uručen. Naime, takve pošiljke moraju da se uruče lično, a ukoliko poštar ne nađe primaoca na adresi dužan je da ostavi isečak poziva u saduče kako bi mogao da se preuzme u Sudu.

„Nedavno nam je stigao poziv od Suda da je pokrenut zahtev za pokretanje prekršajnog postupka protiv firme i ovlašćenog lica jer se nismo odazvali prethodnom pozivu. Navodno nam je poslat poziv za brzu vožnju na auto putu u kojem se navodi da možemo da platimo kaznu u iznosu od 10.000 dinara u roku od 8 dana i to polovinu iznosa, ili da prijavimo neko drugo lice ukoliko nismo mi upravljali vozilom. Kako nismo nikada primili taj poziv, niti našli u sandučetu isečak, ispalo je da smo napravili novi prekršaj – neodazivanje na poziv. Poštar je navodno dva puta u roku od dva dana pokušao da uruči poziv, a još nam je čudnije što je na toj adresi uvek neko prisutan, a na sandučetu je jasno istaknuto ime firme. Bilo kako bilo, sada moramo da platimo 50.000 kaznu za firmu i 6.000 za ovlašćeno lice. Oni imaju dokaz da je to uredno uručeno, a mi ne možemo da dokažemo da nikada od Pošte ništa nismo dobili“, priča jedna čitateljka portala.

Na koji način se pravilno primenjuje odredba člana 160. stav 1. i 2. Zakona o prekršajima (dostavljanje odsutnom licu)?
Ukoliko se na adresi gde se dostavljanje ima izvršiti niko ne zatekne, licu se u poštanskom sandučetu ili pribijeno na vrata, ostavlja obaveštenje da treba da ga preuzme u roku od 15 dana od dana pokušanog dostavljanja i sud čeka 15 dana da to lice pismeno preuzme u sudu. Ukoliko lice ne preuzme pismeno u roku od 15 dana, pismeno se ističe na oglasnoj tabli suda i sud dostavljanje smatra izvršenim po isteku roka od 8 dana od dana isticanja pismena na oglasnoj tabli suda (od 20.02.2019. godine).

„Čekala sam neki poziv za sud zbog udesa i kako nismo bili kod kuće poštar je poziv veličine onog papirčića koji dobijamo za glasanje zakačio za ogradu. Srećom pa sam verovatno brzo nakon toga došla kući i našla papirčić u dvorištu jer ga je vetar odneo. Da nisam dobila bih kaznu za nepoštovanje suda i neodazivanje pozivu. Meni je zaista nečuveno da ne postoji neki pouzdaniji sistem isporuke tih važnih poziva“, priča drugi čitalac portala.

Još jedna čitateljka se požalila da je poštar takav poziv ubacio u komšijsko sanduče i da je imala sreće što ju je komšinica obevestila da se javi Sudu.

Ukoliko je neka kazna izrečena postoji Registar prekršajnih kazni . ovaj Registar pretražuje samo izrečene neplaćene novčane kazne, kao i neplaćene sudske troškove i druge novčane kazne koje je izrekao prekršajni sud.

Od 1. januara 2020. godine počela je sa radom elektonska oglasna tabla suda – eTabla, koju je uspostavilo Ministarstvo pravde u saradnji sa USAID Projektom „Vladavine prava“.

Na eTabli građani i pravna lica sada mogu da pronađu sva pismena iz izvršnog postupka, koja im nisu uspešno uručena lično od strane suda ili javnog izvršitelja.

Elektronska oglasna tabla zamenila je dosadašnje fizičke oglasne table po sudovima, čime je povećana odgovornost, transparentnost i efikasnost pravosuđa, a građanima i privredi omogućen brz i jednostavan uvid u sadržaje oglasnih tabli sudova na jednom mestu, odnosno na Internetu.

Međutim, trenutno na primer na zvaničnoj web stranici Prekršajnog suda u Beogradu stoji obaveštenje da oglasna tabla nije u funkciji.

0 comment
1 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Koliko novca je potrebno za opremanje stana?

by Vesna Lapčić

Opremanje stana predstavlja ozbiljnu investiciju posebno ako krećete od nule i ulazite u potpuno nenamešten stan.

To znači da stan treba da opremite bukvalno od poda do plafona – nemate nameštaj, parket,kuhinju, kupatilo, a sve ovo vam je neophodno za neki normalan život i normalno funkcionisanje.

Kada krećete sa opremanjem stana, najpre je važno da znate sa kolikim budžetom raspolažete. Većina nas već ima neku zamisao, želje, planove ali oni ipak zavise od vašeg budžeta.

Ukoliko ne raspolažete velikim budžetom, onda bi opremaju stana trebalo pristupiti racionalno. 

Najpre stavite na papir spisak neophodnih stvari i vaš budžet. Nakon toga krenite u istragu i tražite jeftinije opcije kao ne biste potrošili više para nego što vam je zaista potrebno. Kvalitetni aparati štede novac dugoročno, te prilikom kupovine kućnih aparata vodite računa o njihovim funkcionalnostima kako bi vas služili dugi niz godina!

U tekstu koji sledi navešćemo neke od osnovih stvari za opremanje stana spram koje ćete moći da odredite koliko novca će vam biti potrebno za opremanje stana po vašoj želji i vašim merama!

Pronađite majstore koji će vaše želje sprovesti u delo

Kada krenete sa opremanjem stana prvi korak je da pronađete majstore.

Ali majstore koji su stručni, koji rade svoj posao i koji vam neće zadavati glavobolje. Da li je to moguće pronaći? Postoji li osoba koja nije imala problema sa majstorima? 

Renoviranje stana ipak u većini slučajeva nije uvek tako bajno i ne ispadne onako baš kako ste vi planirali. Ono u većini slučajeva može da se oduži, ali često ne vašom krivicom. 

Mnogi faktori na to utiču od toga da vam isporuka sa poručenim stvarima kasni, majstori kasne sa radovima, novi neepredviđeni troškovi i slično.

Prilikom odabira majstora, ne postoji neko sigurno rešenje. Svakako je preporuka da se najpe raspitate kod vaših prijatelja i poznanika koji su imali dobro iskustvo sa majstorima, ili da potražite na internetu i čujete iskustva drugih ljudi.

Krenite u potragu za neophodnim stvarima za opremanje stana

Ukoliko želite da opremite stan sa minimalnim budžetom važno je da pažljivo birate stvari koje će vam obezbediti funkcionalnost ali i dugotrajnost uz minimalan novac.

Na početku stan opremite samo onim stvarima koje su neophodne za normalan život, a kasnije kako vam mogućnost budu dozvoljavale, možete dodavati stvari sve dok on ne bude onakav kakav ste zamišljali.

Nameštaj

Kada je u pitanju nameštaj, imajte u vidu da vam najpre treba kauč za dnevnu sobu kao i krevet za spavanje. Međutim, prilikom odabira nameštaja važno je voditi računa o njihovoj funkcionalnosti.

Zašto biste kupovali dva kreveta, ako biste jednim mogli da postignete efekat da vam služi za spavanje, a istovremeno da bude lep detalj koji će krasiti dnevnu sobu?

Ovo je svakako najjetinija opcija, ali ako ipak želite da razdvojite spavanje od prostora u kojem provodite najviše vremena onda vam je potreban krevet sa kvalitetnim dušekom za spavanje. 

Cene garnitura kreću se otprilike od 30.000 pa čak i do 100.00 i preko, dok se cene kreveta za spavanje kreću od 20 pa do preko 100.000. Na tržištu je toliko prodavnica što preko interneta, što klasičnih prodavnica sa bogatim izborom, te ćete sigurno pronaći nešto spram svojih mogućnosti.

Prilikom odabira kreveta za spavanje važno je da vas ne ponese njegov izgled! Većina ljudi bira krevet spram izgleda ne razmišljajući o dušeku koji je mnogo važniji od samog izgleda kreveta. Kako ne biste davali duplo novac i kupovali nov dušek zbog bola u leđima i slično, dobro istražite ponude na tržištu i odaberite onaj koji će vam pružiti kvalitetan san. 

Kuhinjski elementi

Još jedna važna stavka kada je u pitanju opremanje stana je svakako kuhinja. Slobodno možemo reći da kuhinja možda spada i među najvećim investicijama u odnosu na druge prostorije. Prosto za normalno funkcionisanje sve vam treba – šporet, rerna, frižider, sudopera, kuhinjski elementi u koje ćete odlagati stvari i slično.

Kada su u pitanju kuhinje koje možete poručiti u salonima nameštaja, možete proći vrlo jetino. 

Upravo takve kuhinje mogu se pronaći i za 10.000 dinara. Naravno ova cena se vrlo verovatno ne može pronaći baš u svakom salonu nameštaja te ukoliko želite da prođete sa što manje novca, savetujemo vam da istražite ponudu putem interneta kao i svim salonima nameštaja.

Za počak ne morate uzimati 20 čaša, 10 šerpi, 2 paketa escajga i slično, već na početku počnite sa minimalnim količinama a vremenom dopunjujte svoju kolekciju.

Oprema za kupatilo

Ukoliko ulazite u stan u kojem već postoji oprema, ali želite da je promenite treba da znate da će vas sačekati otprilike ovakvi troškovi: 

Najpre dolaze pločice za kupatilo čija se cena kreće u proseku od 15e po m2 ukoliko su pločice stranog porekla. Ukoliko kupujete sa domaćeg tržišta, cene pločica kreću se upola manje, otprilike 7e po m2, ali to ne znači nužno da su one lošije u odnosu na pločice stranog porekla.

Nakon odabira pločica sledi rušenje čitavog kupatila – uklanjanje starih pločica koštaće vas 3-4e po m2, a uz to dodajte i šut koji se dodatno naplaćuje, a skidanje svih elemenata koštaće vas negde oko 50e.

 

Opemanje kupatila, pored kuhinje je takođe jedna od ozbiljnih investicija, posebno u ovom slučaju ukoliko rušite prethodno kupatilo. To znači da će vas renoviranje kupatila koštati 1500, 2000e bez kupatilskog nameštaja i ostalih sanitarija!

Ovo su samo neke od osnovnih stvari koje su vam zaista neophodne kako bi vaš stan bio funkcionalan za život. Vremenom možete opremati stan malo po malo, prema vašim mogućnostima dok na kraju ne bude onakav kakav ste ga zamislili prvi put. Srećno!

Autor: Sandra Stanojković

Foto: Unsplah

 

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Čuvajte se postprazničnih onlajn prevara

by Vesna Lapčić

Kada nakon perioda trošenja i slavlja nastupi postpraznična besparica, internet je preplavljen lažnim nagradnim igrama, poklon-vaučerima i ponudom nestvarno povoljnih kredita za oporavak kućnog budžeta. Zato vam savetujemo da u ovo doba godine budete posebno oprezni kada naiđete na ponudu koja deluje suviše dobro da bi bila istinita – jer skoro nikada nije. U nastavku pročitajte gde vrebaju najveći rizici i kako da ih zaobiđete da biste bezbedno koristili prednosti digitalnog okruženja.

Ne nasedajte na ponude nerealno povoljnih kredita

Keš kredit sa godišnjom kamatom od dva odsto, bez ikakvog dodatnog obezbeđenja i standardnih bankarskih provera, zvuči kao sjajna prilika da posle praznika stanete na zelenu granu. Ovakvi oglasi se često pojavljuju na društvenim mrežama i celom internetu, ali u pitanju je prevara. Od potencijalne žrtve se traži da uplati određeni iznos na ime navodnih troškova pripreme ugovora i obrade zajma, malo kasnije i dodatnu manju sumu za „iznenadne troškove“, a da pozajmicu nikada ne dočekaju. I Narodna banka Srbije je više puta upozoravala korisnike da se ne upuštaju u ovakve aranžmane.

Ne šaljite lične podatke

Obratite dodatnu pažnju na sve poruke koje izgledaju kao da su poslate od banke ili druge institucije ako se u njima traži da pošaljete bilo koji lični podatak, da preuzmete neki materijal sa linka ili otvorite dokument koji se nalazi u prilogu. Ukoliko se neko predstavlja kao zaposleni banke, telekomunikacione kompanije, zdravstvene ili neke druge ustanove, i od vas traži lične, poverljive podatke, posebno ako su u pitanju vaše korisničko ime i šifra za e-Banking, budite posebno sumnjičavi. Znajte da banka nikada ne bi tražila podatke na ovaj način. Fotografije kartice i podaci sa njih se takođe nikada ne šalju. Banke imaju određene mere zaštite kako prevaranti ne bi mogli da se lažno predstavljaju u njihovo ime, ali važno je da i korisnici sa svoje strane preduzmu sve neophodne mere da smanje rizike.

Dobro gledajte traku sa adresom

 Kada na nekom sajtu unosite korisničke podatke ili brojeve kartice, uvek proverite adresnu traku u pretraživaču kako biste se uverili da dati URL pripada odgovarajućem, legitimnom servisu. Možda samo liči, sa izmenjenim jednim slovom, tako da je teško primetiti da to nije prava adresa (na primer Bookingg.com umesto Booking.com), a sajt može izgledati identično. Dodatno, da li veb stranica na kojoj se vrši unos počinje sa „https” i da li uz adresu stoji simbol katanca, što garantuje bezbednost podataka. Za sva  onlajn plaćanja karticama, koristite sajtove koji su podržani „3D secure“ bezbednosnim protokolima najvećih kartičnih kompanija. To su Verified by Visa, Mastercard Secure Code i American Express SafeKey. Link za pristup elektronskom bankarstvu unesite u marker (Bookmarks) vašeg internet pretraživača i pristupajte odatle ili preko zvaničnog sajta, a nikako preko linkova iz sumnjivih imejl ili SMS poruka.

Oprez sa nagradnim igrama i poklonima

Hitnost, uslovljavanja ili nestandardni zahtevi i sve što zvuči previše dobro da bi bilo istinito su uvek znak za uzbunu. Razmislite, da li bi neka banka zaista pretila blokadom računa „ukoliko u roku od 24 sata ne uradite to i to“? Ne treba poverovati ni da Deda Mraz ima zakasneli poklon za vas, na primer gratis putovanje na Mundijal u Kataru. Ova vrsta prevare već kruži na internetu, a na sličan način su prevareni fanovi uoči prošlog kupa u Rusiji jer su klikom na link umesto nagrade dobijali virus. Svaku nagradnu igru trebalo bi proveriti na zvaničnim nalozima organizatora. S podozrenjem tretirajte i „ekskluzivne“ informacije koje vam neko šalje. Prilog s naslovom „Konačno otkrivena tajna virusa korona“ možda sadrži vrstu virusa koja krade korisnička imena, lozinke, brojeve kreditnih kartica i druge osetljive podatke.

Pristupite detektivski svakom sumnjivom imejlu, poruci, oglasu

Ne treba slepo verovati imenu pošiljaoca koje se prikazuje u elektronskoj pošti od nepoznatih ljudi. Proverite da li poruka stvarno stiže sa adrese koja je navedena u polju “from” tako što se klikne na “File” pa “Properties”. Takođe, ako se neko predstavlja kao zaposleni banke, a šalje sa Google ili Yahoo adrese, sigurno je reč o prevari. Sajber kriminalci često koriste automatske prevodioce pa su tekstovi u lažnim nagradnim igrama, kao i ponude sumnjivih kredita, često nelogični ili sa pravopisnim greškama. Ovo je jasan signal da nešto nije u redu, mada su i internet prevodioci sve bolji, pa ispravno napisan tekst ne znači da nije prevara u pitanju.

Za bezbrižno surfovanje u postprazničnoj sezoni, a i inače, poštujte i ostala opšta pravila „higijene“ u digitalnom okruženju. Nemojte koristiti javno dostupne Wi-Fi mreže za razmenu ličnih podataka i usluge e-bankarstva. Ukoliko morate nešto hitno da obavite, koristite opciju prenosa mobilnih podataka. Redovno ažurirajte operativni sistem računara i telefona, koristite proverene antivirus softvere i redovno ih ažurirajte. Dodatne savete o ovoj i drugim temama iz oblasti digitalne bezbednosti potražite na besplatnoj platformi Ersteznali.rs.

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Prevaranti napadaju oglašivače na Halo oglasima

by Vesna Lapčić

Nekoliko oglašivača na Halo oglasima prijavilo je prevarante koji su im slali lažne linkove na Viber uz to zahtevajući da unesu svoj broj kartice i CVC/CVV broj (neophodan prilikom plaćanja, a ne preuzimanja novca) da bi navodno uplata bila ptvrđena.

Sada su i Halo oglasi upozorili na te prevarante ističući da oni ne posreduju u transakcijama niti ikada šalju linkove putem Vibera za plaćanje ili slanje pošte te pozvali korisnike na oprez.

Prevara se odvija na sledeći način.

Jedna od korisnica je prodavala stolice. Na taj oglas joj se javio „zainteresovani“ kupac koji se raspituje o stanju stolica, a zatim traži račun za uplatu. Nakon toga obaveštava prodavca da je uplata izvršena i šalje link neke brze pošte (jedna je čak bila slovenačka) sa kojom treba dogovoriti preuzimanje paketa. Uz to šalju molbu da se na link unese broj kartice sa CVC/CVV brojem. Komunikacija se odvija na prilično dobrom srpskom jeziku, ali kako odmiče tako se javljaju problemi za prevarante jer očigledno prevodilac (bilo da je Google Translete ili neki drugi) meša rodove, obraća se u muškom pa ženskom rodu, a jezik u nekim rečenicama nije prirodan.

No, sreću da to otkriju imaju samo oni koji nastave konverzaciju i ne „upecaju“ se na prvu loptu da ostave podatke sa kartice. Oglašivač koji je prodavao stolice je mudro zaključio da broj kartice nije neophodan da bi mu neko izvršio upalatu već samo tekući račun. Navodni kupac se tu nije zaustavio već je pokušao da ubedi oglašivača da će morati da čeka na povraćaj novca 10 dana.

Nakon toga se na isti oglas javio ponovo prevarant. Taj je uspeo da pomeša da li je iz Slovenije ili Slovačke, opravdavajući se da slabo zna jezik.

Budite oprezni prilikom ostavljanja svojih podataka na internetu, posebno ukoliko je reč o karticama i ličnim podacima. Više o tome kako sve prevaranti deluju možete da pogledate i u podcastu Knedla u grlu na sledećem LINK-u. 

Takođe, brojne informacije možete da pročitate na portalu www.beriskprotected.rs.

Foto: Pixabay.com

 

 

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
EdukonovacSlider

Na šta treba obratiti pažnju prilikom kupovine nekretnine?

by Vesna Lapčić

Kupovina stana ili kuće su važan korak u životu svakoga ko sebi ostvari takvu mogućnost, te procesom odabira i kupovine stana olako mogu zavladati naizmenične emocije uzbuđenja i razočaranja, posebno ako je reč o prvoj kupovini u životu.

Tako lako može doći do previda prilikom donošenja odluke i sprovođenja same kupovine, pri čemu nije retkost da neiskusni kupci ne budu u celosti upoznati sa sopstvenim pravima i obavezama prodavca.

Ukoliko planirate kupovinu nekretnine, u nastavku pronađite korisne informacije o kupovini nepokretnosti – na koji način je potrebno da se za istu pripremite i na šta je sve potrebno da obratite pažnju.

Priprema za kupovinu – kako odrediti budžet za kupovinu nekretnine?

Kada se odlučite da želite da kupite nekretninu, najpre je važno da ustanovite kolikim budžetom zaista raspolažete. Kupovina nekretnine podrazumeva sagledanje više različitih troškova sem same cene koju prodavac navodi u ponudi. 

To su na prvom mestu dodatni troškovi kupovine stana – poput  plaćanja taksi kod notara, poreza na prenos apsolutnih prava i drugih, dok kasnije u budžet treba uračunati i cene mesečnog održavanja – to jest mesečni računi koje ćete morati da plaćate, kao i cene profesionalnih selidbi u vašem gradu kada vam ta usluga bude neophodna nakon izvršene kupovine.

Kako biste bili sigurni da na najbolji način raspolažete novcem, najbolje bi bilo da zapišete šta biste sve od nekretnine koju planirate da kupite očekivali – posedovanje terase, specifičnu lokaciju nekretnine, vrstu grejanja i bilo koju drugu specifičnu karakteristiku koja je vama važna.

Cene nekretnina jednostavno zavise od stanja na tržištu, pa je važno da pretražite trenutno dostupne oglase koji ispunjavaju kriterijume koje ste postavili. U ovom procesu vam može pomoć profesionalni agent za nekretnine koji bi umesto vas napravio uži izbor trenutno dostupnih ponuda na tržištu. Međutim, imajte u vidu da usluge agenta podrazumevaju i dodatne troškove.

Ukoliko procenite da su cene nekretnina previsoke, pokušajte da oformite listu prioriteta kada je reč o karakteristikama koje nekretnina koju biste kupili mora da ispuni. 

Možda bi stan u drugoj kraju grada ili pak stan na različitom spratu bio sasvim dobro mesto za život, baš kao onaj kojeg ste na početku opisali. Sprovedite temeljnu analizu tržišta, te procenite koji kriterijumi će uspostaviti balans vaših potreba i mogućnosti.

Analiza tržišta nekretnina – koji kriterijumi određuju cenu nekretnine?

Kako biste na odgovarajući način postupali u procesu pretrage, te razgledanja i pregovaranja o kupovini određene nekretnine, važno je da budete upućeni u trenutačno stanje na tržištu nekretnina.

Domaće tržište nekretnina u prethodne dve i po godine beleži rast broja ponuda, cena nekretnina, ali i sve veći broj prometovanih nepokretnosti. Među gradovima u ovim brojkama prednjači Beograd – gde se prometuje 50 procenata stanova u Srbiji, dok ga prate Novi Sad, Niš, pa Kragujevac.

Cenu nekretnine najpre određuju njene karakteristike koje je čine poželjnijom i dugoročno isplativijim ulaganjem. Kako biste znati na koje detalje je potrebno da obratite pažnju, u nastavku smo naveli nekoliko ključnih faktora koji određuju cenu nekretnine.

#1 Lokacija nepokretnosti – stanovi u centru skuplji od stanova na periferiji

Atraktivnost lokacije je, kao jedan od faktora koji formiraju cenu nekretnine, stabilan bez obzira na promenu stanja na tržištu. Stanovi i kuće u centru grada će uvek biti skuplji od onih na periferiji.

Ovaj faktor takođe podrazumeva stepen sadržajnosti okruženja nekretnine – postojanje kulturnih centara, škola i vrtića, marketa, fitnes centara, šetališta, parkova i sličnog u blizini nekretnine. Za lokaciju je izuzetno važno i da je nekretnina dobro povezana saobraćajnicama i gradskim prevozom sa centrom grada.

#2 Kvadratura nekretnine – veće cene kvadrata manjih stanova

Kvadratura nekretnine je takođe jedan od faktora koji određuju njenu krajnju vrednost. Cene po kvadratu manjih stanova su po pravilu veće od cena velikih stanova, zahvaljujući stanju na tržištu – visokih prosečnih troškova za investitore, kao i većoj potražnji manjih stanova.

Stanovi kao što su garsonjere i jednosobni stanovi, su najskuplji na tržištu, ali se i najbrže prodaju – jer se smatraju isplativim ulaganjima koje uvek možete prodati ili pak izdavati po dobroj ceni mesečnog najma.

#3 Unutrašnja struktura prostora i očuvanost nekretnine

Funkcionalno organizovan prostor je jedan od preduslova za svakodnevno komforan život, pa je raspored unutrašnje strukture nekretnine izuzetno utiče na krajnju cenu nekretnine.

Optimalan raspored se za svakog kupca nekretnine razlikuje u skladu sa njegovim individualnim potrebama, ali se univerzalno poželjnijim smatra prostor u kojem se u sve prostorije ulazi iz predsoblja. 

Takođe, nekretnine renovirane neposredno pre prodaje se mogu prodavati po većoj ceni, s obzirom da će za kupca to podrazumevati izostajanje dodatnih troškova prilagođavanja prostora. Isto važi i za nekretnine koje se prodaju opremljene – najčešće gotovog kupatila i kuhinje. 

#5 Pitanje uknjiženosti nekretnine i rok iseljenja 

Uknjiženost stana je jedan od bitnih faktora za određivanje cene nekretnine, jer je kupovina uknjižene nekretnine na vlasnika koji prodaje stan najsigurnija za kupca – te će takva imati prednost. Pri tome, za neuknjižen stan u mnogim bankama ne postoji mogućnost uzimanja stambenog kredita.

Takođe, mnogim kupcima će biti važno da stan bude odmah useljiv ili uz što kraći rok iseljenja, pa će za takav rado platiti više. Zato su cene odmah useljivih stanova po pravilu veće.

Kupovina nekretnine podrazumeva kompleksan proces u kojem treba uporediti i precizno proceniti mnogobrojne faktore kako biste bili sigurni da se radi o isplativnom ulaganju novca.

Nadamo se da smo vam ovim tekstom pomogli osnovnim informacijama o kupovini nepokretnosti, te da ćete spremni “uploviti” u proces kupovine i za sebe obezbediti idealan prostor za život.

Autor: Sandra Stanojković

Foto: Pexels.com

 

0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Newer Posts
Older Posts