Od ponedeljka 08.12.2025. počinje rok za podnošenje prijava za evidentiranje objekata izgrađenih bez građevinske dozvole („Legalizacija“ i/ili „Ozakonjenje“).
Rok za podnošenje prijava je 05.02.2026. godine, s tim što je preporuka da se ne čeka poslednjih 15 dana trajanja roka, već da na vreme evidentirate Vaše objekte i svoja prava na njima, savetuje advokatska kancelarija VP Law Firm.
Prijave se podnose obavezno, bez obzira na to da li ste prethodno pokrenuli i vodili postupak ozakonjenja ili legalizacije po zakonima koji su prethodno važili. Napominjemo da su svi ovi postupci u skladu sa novim zakonom obustavljeni i kao da se nisu ni desili.
Prijave se podnose online na platformi koja bi trebalo da počne sa funkcionisanjem počev od 08.12.2025. godine (platfroma u ovom trenutku još uvek nije dostupna ni na uvid).
Od dokumentacije potrebno je da pripremite osnov sticanja (primera radi: ugovor, rešenje o nasleđivanju, ugovor sa stambenom zajednicom ili drugi pravni akt kojim dokazujete pravo svojine na posebnom delu / objektu), kao i eventualno elaborat posebnog dela ukoliko je u pitanju evidentiranje stana u zgradi (ukoliko stan nije uopšte upisan u katarskom operatu).
Svakako, ukoliko ste već pokretali postupak legalizacije / ozakonjenja poželjno je da se pripremi sva dokumentacija koja je u tom postupku podnošena.
Važno je uzeti u obzir i to da se prijava podnosi za svaki poseban deo zasebno (stan, poslovni prostor i sl.), primera radi, ukoliko na placu postoji kuća i pomoćni deo objekta podnose se dve zasebne prijave.
U ovom trenutku nije moguće dati preciznije podatke o samom načinu funkcionisanja postupka i postupanja po podnetim prijavama, a iz razloga što je to nepoznanica i za same organe koji će postupak sprovoditi, ali mi smo tu da pratimo proces i izveštavamo Vas o svim bitnim okolnostima, piše pomenuta advokatska kancelarija.